融新科技中心

融新科技中心地处北京朝阳区望京电子城商务区, 两条城市主干道望京广顺北大街与来广营路交汇点的东北角。项目由6栋写字楼，2栋商业组成，最高建筑近百米。占地面积约2.4万平米，总建筑面积约18万平米，由6栋写字楼与2栋商业组成。距离首都国际机场，国贸CBD。30条巴士路线通往中心市区，与地铁14号线来广营站B口接驳。交通极为便捷!周边环境基础配套设施完善，比邻大型市政公园与城市绿化带，让一切精彩近在咫尺，高效满足商务人士工作 、生活、休闲、娱乐、 购物等各项需求。
项目按国际5A甲级写字楼标准建造，并配置PM2.5空气净化系统，超高的精装交付品质为世界级企业呈现卓越办公环境。国际顶尖物业管理公司世邦魏理仕为项目提供全方位一体化管理。此外，建筑群与景观绿地、主题公园、院落和城市公共绿化带浑然一体。更有精品商业云集，集餐饮美食、银行、咖啡厅、康体娱乐等精品配套，是商务办公与优质生活完美的结合。
同时，办公楼拥有独立临街出入口，确保高效办公环境与秩序。目前，多家背景优秀的国际、国内企业已顺利入驻融新科技中心。融新科技中心以实现人、自然、建筑的和谐共存为不倦追求,匠心独运将大自然元素融入建筑体,革命性的将隐性通风系统与建筑外墙完美融合,包容全球500强领袖企业及高端行政机构的一站式国际办公需求,缔造屹立时代前沿的总部级商务。融新科技中心为高科技产业的企业总部提供办公场所，并为中关村电子城西区提供配套商务服务和展示场所。入驻企业享受中关村相关扶持政策。

楼盘参数：

开发发商:北京融新创达投资开发有限公司

环线线路：北五环

物业类型：写字楼

区域：朝阳区

商圈：来广营望京

项目用地面积：23578.3 ㎡

项目总建筑面积：181402 ㎡

功能组成：6栋写字楼与2栋商业

建筑密度：38.15%

出租面积：650 - 14000 ㎡

标准层面积：1250-1400 ㎡

楼层层数:A、C座21层、F座22层、B、D、E座12层

层高：首层：5.7m，2层5.1m，3层及以上：4.2 米，顶层：5.4m

夹层：A座3.75m，B座4.25m，C座4.65m，DE座3.75m，F座4.65m

商业层高：1F-4F:5.4m,夹层：3.45m

地库层高：-3F：3.8m，-1F：4.75m

大堂高度：首二层部分通高10.8m

容积率：5%

绿化率：28.98%

建筑结构：钢铁混凝土框架-剪力墙

是否可分割：是

是否可注册：是

交付状况：公区精装，办公区域毛坯交付，可提供定制装修

地址： 朝阳区广顺北大街与来广营路交汇处东北角

租金：来电面议

租期：1-3年

支付方式：押三付三

免租期：面谈

租金报价：来电面议/元/㎡/天(含物业费)

预约看房电话：18613319958王经理

融新科技中心四大优势：

1：地铁上盖

14号线来广营站上盖，地下商业无缝接驳

2：高科技前沿产业聚集

望京商务区商务氛围成熟、产业聚集效应明显，汇聚众多世界500强企业

3：复合型功能匹配总部集群

大型总部办公包括6栋世界级总部办公、2栋商业中心及一个下沉式商业广场，并配有约4万平米自然生态绿地

4：精装交付超甲级品质

10.8米全明大堂、2.85米办公标准净层高、32部锋速电梯、1033席充裕车位、PM2.5室内空气净化系统

融新科技中心物业配套：

物业公司:第一太平戴维斯

类型：5A写字楼

物业费:30元/平米/月

车位数:1033个

车位租金:1000元/月

得房率：70%

电梯品牌:蒂森克房伯

电梯数量:32部

网络配置:电信、联通、移动

建筑年代:2017年

空调类型:中央空调

周边配套：

酒店:香格里拉酒店、昆泰酒店、博泰嘉华酒店

商场:望京凯德mall、方恒购物中心、合生麒麟新天地、赛特奥莱等

银行:北京农商银行、建设银行、招商银行、平安银行、中信银行

医院：望京医院

融新科技中心交通指引：

地铁:14号线来广营站；

公交::467路、660路、944路、991路、311路等